One Medlock Street: una nueva puerta de entrada a Manchester
Un proyecto de uso mixto que combina densidad, espacio público y arquitectura contemporánea para redefinir el acceso sur al centro urbano.
Arquitectura de uso mixto · Regeneración urbana · Manchester
Transformar un punto de acceso urbano en un nuevo fragmento de ciudad
One Medlock Street se sitúa en el extremo sur del masterplan First Street, ocupando una posición estratégica como acceso principal al centro de Manchester desde el aeropuerto.
La propuesta sustituye un antiguo hotel existente por un nuevo conjunto arquitectónico de alta densidad capaz de activar este borde urbano mediante:
- Oficinas Grade A
- Vivienda estudiantil
- Espacios comunitarios
- Áreas verdes y espacio público
- Nuevas conexiones peatonales
El proyecto entiende la densidad no como acumulación de volumen, sino como oportunidad para construir una ciudad más activa, conectada y habitable.
Dos volúmenes, dos escalas urbanas
La intervención se organiza mediante dos edificios diferenciados que responden a distintas escalas urbanas.
Torre residencial estudiantil
Una torre de aproximadamente 37-39 plantas destinada a alojamiento para más de 1.000 estudiantes.
Su geometría facetada y el uso de vidrio y paneles de aluminio generan una fachada cambiante que responde a la luz y al movimiento de la ciudad.
Edificio de oficinas
Un volumen de menor altura destinado a oficinas Grade A que incorpora una fachada estructural de acero corten inspirada en los antiguos almacenes industriales del entorno.
La combinación de ambos edificios crea una composición equilibrada entre verticalidad, textura y presencia urbana.
Una arquitectura pensada para trabajar, vivir y conectar
El proyecto integra múltiples usos dentro de un mismo ecosistema urbano:
- 280.000 ft² de oficinas Grade A
- Más de 1.000 unidades de alojamiento estudiantil
- Espacios comerciales
- Centro comunitario flexible
- Amenidades para residentes
- Plazas y zonas verdes públicas
La estrategia busca crear actividad urbana constante durante todo el día, evitando edificios monofuncionales aislados del entorno.
La planta baja como espacio de relación urbana
Uno de los elementos centrales del proyecto es la creación de un nuevo espacio público frente a River Street.
La planta baja incorpora:
- Plaza pública abierta
- Pocket park y rain garden
- Espacios comunitarios
- Fachadas activas
- Instalación artística vertical de gran escala
La intención es transformar un borde urbano residual en un lugar de encuentro y actividad colectiva.
Arquitectura orientada al bienestar cotidiano
La arquitectura se plantea como soporte para nuevas formas de habitar y trabajar en ciudad.
El proyecto integra múltiples usos El proyecto incorpora estrategias centradas en la calidad de vida de sus usuarios:
Oficinas
- Terrazas exteriores en distintas plantas
- Cubierta compartida
- Aparcamiento para bicicletas
- Espacios de descanso y socialización
Residencia estudiantil
Grandes terrazas elevadas
Gimnasio
Salas de estudio
Cine y screening rooms
Lounges y áreas comunes
Ficha técnica
Proyecto: OMS
Tipología: Arquitectura de uso mixto
Uso: Oficinas + alojamiento estudiantil + espacio público
Ubicación: Manchester, Reino Unido
Estudio: UDA Arquitectura en colaboración con Jon Matthews Architects
Programa: 280.000 ft² oficinas Grade A + Más de 1.000 unidades estudiantiles
Año: 2021
¿Qué es OMS?
OMS es un proyecto contemporáneo de uso mixto situado en Manchester que integra oficinas, vivienda estudiantil, espacio público y arquitectura de alta densidad dentro del proceso de regeneración urbana del área First Street.
La arquitectura urbana ya no puede separar vivienda, trabajo y ciudad
Los nuevos desarrollos urbanos deben construir comunidad además de metros cuadrados.